R$ 5.714/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.262/m²
Pedidos: 142 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 142 casas à venda no Liberdade pede entre R$ 4.259 e R$ 6.176 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.647 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.647 e R$ 8.065 por m² 142 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que as casas do bairro | 5.714 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.262 |
A conta: R$ 2.000.000 ÷ 350 m² = R$ 5.714/m²; 5.714 ÷ 5.262 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 142 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Rua Intendente Câmara, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Intendente Camara →
Anunciado em Zap · no ar desde 18/05/2026 (172 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa espetacular em construção à venda no bairro Liberdade, uma área generosa de 350 metros quadrados, oferecendo um estilo de vida luxuoso e contemporâneo.
Características principais:
Acabamento moderno de primeira qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e elegante. No primeiro piso, você encontrará duas amplas salas de estar, uma varanda gourmet perfeita para entretenimento ao ar livre, dois lavabos convenientes, uma cozinha espaçosa com uma ilha central, e uma dependência completa de empregada (DCE) para maior comodidade. O segundo piso abriga quatro suítes magníficas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, incluindo uma suíte master com um espaçoso closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A propriedade possui uma área construída de 350 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para todos os seus desejos e necessidades. Localização privilegiada:
Situada em um dos pontos mais nobres do bairro Liberdade, esta casa desfruta de uma localização invejável, cercada por comodidades e conveniências. Os moradores podem desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial, sem abrir mão da proximidade com uma variedade de opções de compras, restaurantes, escolas e outras facilidades urbanas. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência de alto padrão em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar dos sonhos!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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46 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.800/mês · Alugar ~R$ 10.050/mês
Comprar este
~R$ 18.800 /mês
~R$ 18.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.800, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 400.000 (20%) + ITBI ~R$ 60.000 + cartório até ~R$ 44.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.050 /mês
R$ 10.043 (R$ 29/m² · 350 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 262–438 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/05/2026: R$ 2.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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- Loft · R$ 2.000.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.