R$ 6.188/m²
IPTU R$ 1.877 por mês
9 parecidos no Veredas das Geraes ↓
Rua Campina Verde, Veredas das Geraes, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 01/10/2026
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Descubra a tranquilidade de viver em uma casa espetacular, com área útil de 320m² e área total de 1063m², localizada no bairro veredas das Geraes, em meio ao verde de um condomínio fechado. Esta residência, situada em uma rua tranquila com pouco tráfego de veículos, proporciona um silêncio quase absoluto, tornando-se um refúgio perfeito da agitação da cidade.
Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos, a casa conta com duas salas integradas, sendo uma para dois ambientes, privilegiadas por bastante iluminação e ventilação natural. No mesmo nível, temos a garagem para cinco carros, sendo dois cobertos e paralelos, e uma suíte. A cozinha americana espaçosa se conecta à varanda e ao espaço gourmet com piscina, perfeito para receber amigos e familiares.
Subindo as escadas que acessam a área íntima, há um mezanino com vista ao andar inferior e 3 suítes, sendo uma delas com acesso a uma ampla varanda e a suíte máster com closet, varanda e banheiro com uma grande janela que proporciona uma vista privilegiada para a natureza.
Além disso, a casa conta com um ambiente adicional com adega, que possui isolamento acústico e pode ser convertido em estúdio, sala de cinema ou sala de jogos. A casa também oferece fácil acesso a trilhas para caminhadas, permitindo uma conexão direta com a natureza.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 20.500 /mês
~R$ 18.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.600, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.877/mês
entrada R$ 396.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.400 + cartório até ~R$ 43.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.980.000.
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