O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Braúnas, por R$ 750.000.
R$ 1.261/m²
Braúnas, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O lote de 595m² próximo ao zoológico é uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua residência em um local tranquilo e de fácil acesso. O terreno possui uma nivelamento muito bom, sendo praticamente plano, o que facilita a construção e possibilita um aproveitamento total da área.
Além disso, o lote conta com uma excelente estrutura de energia elétrica e água, garantindo conforto e comodidade para os futuros moradores. A infraestrutura de energia elétrica está pronta para uso imediato e garante uma excelente distribuição de energia para toda a propriedade. Já a estrutura de água é de ótima qualidade, com abastecimento regular e de acordo com as normas vigentes.
É importante ressaltar que o lote possui registro e está totalmente legalizado, ou seja, está em conformidade com as leis e regulamentações locais, o que garante segurança jurídica para quem adquirir o terreno.
Em resumo, o lote de 595m² próximo ao zoológico é uma excelente opção para quem busca construir sua casa dos sonhos em um local tranquilo, com boa infraestrutura e documentação em dia. Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse terreno incrível! Agende conosco sua visita agora mesmo!!! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.