R$ 575/m²
IPTU R$ 88 por mês
Rua Sargento João Ovídio, Jonas Veiga, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 15/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você está em busca de um lote dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Jonas Veiga, em Belo Horizonte/MG, este lote espetacular possui uma área total de 435,00 m², proporcionando espaço de sobra para você soltar a imaginação e criar o lar dos seus sonhos. Com está área de 435,00 m², você terá liberdade para construir exatamente o que sempre desejou, sem limitações.
Imagine-se morando em um local tranquilo, com fácil acesso a todas as comodidades que você precisa. Além disso, este lote incrível está próximo a um Shopping Boulevard, próximo av. dos Andradas, garantindo conveniência e entretenimento a poucos passos de distância. O valor deste imóvel dos sonhos é de R$ 350.000,00, com IPTU de R$ 1.500,00, tornando-se um investimento imperdível para quem busca construir a casa ideal em um local privilegiado.
Não perca a chance de adquirir este lote único e transformar seus planos em realidade. Seja para investir ou para construir o lar dos sonhos, esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, localização privilegiada e um ambiente acolhedor para chamar de seu. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel incrível pode oferecer a você e sua família.
Observao: o proprietário do terreno ao lado está vendendo no valor de R$ 295mil Gustavo
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.450 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 88/mês
entrada R$ 50.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~9 min · Rodoviária ~10 min
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.