R$ 73,45/m²/mês · muito acima da média
R$ 10.647 por mês no total Condomínio R$ 2.310 + IPTU R$ 37
Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 16/09/2026
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Lojas para alugar em Belo Horizonte com 112,60m², em excelente empreendimento no bairro Jaraguá, localizada no shopping Street Mall. Fotos Ilustrativas dos modelos disponíveis no shopping.
- Aluguel de loja no Jaraguá em shopping com excelente localização;
- Loja para locação pé direito de 3m;
- Loja com Habite-se.
Loja para alugar em Belo Horizonte, em excelente localização no bairro Jaraguá, em área comercial vibrante e movimentada, ideal para investidores e pequenas empresas.
Temos outras metragens e valores disponíveis no mesmo empreendimento.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de lojas Comerciais.
A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre
O que tem por perto¹
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.800/mês · Alugar ~R$ 10.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.800 /mês
~R$ 12.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 1.324.508. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.450, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.310/mês · IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 264.902 (20%) + ITBI ~R$ 39.750 + cartório até ~R$ 29.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.650 /mês
R$ 8.300 (R$ 73/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.310/mês · IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 8.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.