R$ 5.417/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Planalto: R$ 5.533/m²
Pedidos: 956 casas à venda no Planalto em 5 sites, vistas em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 956 casas à venda no Planalto pede entre R$ 3.887 e R$ 7.192 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.842 e R$ 8.871 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (27.871 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.842 e R$ 8.871 por m² 956 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.417 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.533 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 120 m² = R$ 5.417/m²; 5.417 ÷ 5.533 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 956 anúncios do Planalto em 5 sites.
IPTU R$ 176 por mês
Baixou ▼ 7,1 % desde : era R$ 700.000
Rua Terezinha Lopes de Azevedo, Planalto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Terezinha Lopes de Azevedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Vende se Casa Geminada 120 m² de área construída no Planalto ao lado da Estação Metrô Floramar! Linda casa geminada com varanda e área privativa nos fundos, sendo:
- 3 Quartos, sendo 1 com suíte;
- Banho da suíte com nicho na parede do box, revestimento cerâmico 3D, blindex, armários e espelho;
- Sala para 2 ambientes, estar e jantar com revestimento cerâmico 3D em uma das paredes;
- Quarto convertido em sala de TV com textura grafiatto e ambiente aconchegante;
- Ampla varanda na frente fechada com blindex conversível em sala de estar;
- Cozinha ampla conjugada com a copa, com área de serviço independente e fora da cozinha;
- Banho social com revestimento porcelanato, decoração em pastilhas, blindex, armários e espelho;
- Toda a área interna do imóvel em piso porcelanato;
- Área privativa nos fundos como piso cerâmico, espaço gourmet coberto e banho com chuveiro;
- Estrutura para sauna montada na área privativa;
- Garagem coberta para até 2 veículos em paralelo.
Localização: Situado há menos de 100 metros da Estação de Metrô do Floramar, o imóvel está em uma rua paralela a Av. Cristiano Machado, em uma região com comércio completo, escolas, mercearias, drogarias, supermercado Apoio Mineiro Atacadista à menos de 500 metros, distante apenas 1,5 Km do Shopping Estação Vilarinho; além de possuir diversas linhas de ônibus próximas e com rápido acesso à MG-010 Linha Verde ou ao centro de BH.
Condições:
- Avaliamos veiculo como entrada (novo/semi novo)
- Aceitamos FGTS e financiamento bancário de todos os bancos
- Avaliamos proposta de permuta em outro imóvel (não especificado)
Consulte detalhes e agende sua visita com nossos corretores:
Deltalar Imóveis: Somos especialistas nas regiões da Pampulha e Norte de BH! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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144 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar este
~R$ 6.300 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 176/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.250 /mês
R$ 4.070 (R$ 34/m² · 120 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 176/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 700.000 | 120 m² | preço anterior |
| 12/11/2026 | 12/11/2026 | R$ 650.000 | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.