R$ 2.615/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Europa: R$ 3.081/m²
Pedidos: 69 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 casas à venda no Europa pede entre R$ 2.208 e R$ 5.083 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.891 e R$ 5.895 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.891 e R$ 5.895 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que as casas do bairro | 2.615 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.081 |
A conta: R$ 680.000 ÷ 260 m² = R$ 2.615/m²; 2.615 ÷ 3.081 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Europa em 5 sites.
IPTU R$ 110 por mês
Rua Madre Tereza, Europa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Madre Tereza →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa duplex independente 3 quartos,2 banheiros,5 vagas, área gourmet no bairro Europa, belo horizonte,
Um imóvel completo, com 2 pavimentos com espaços muito bem distribuídos Uma casa independente com 3 quartos, 2 banheiros, 5 vagas de estacionamento e área gourmet seria uma ótima opção para quem busca uma casa confortável. Sala de estar grande e sala de jantar iluminada e arejada, com rebaixamento em gesso piso em cerâmica, sala de jantar com piso cerâmica; cozinha espaçosa, arejada com revestimento em cerâmica. Área de serviço coberta e fora da cozinha, com grande espaço aproveitamento, com churrasqueira e fogão a lenha; no segundo piso, os 3 quartos sendo um com armário, oferecem bastante espaço para uma família, ou mesmo para quem trabalha em casa e até precisa de um escritório. Um banho social com box blindex necessidades da família ou dos convidados. Casa com piso revestido em cerâmica.
Com 5 vagas de estacionamento, não haveria preocupação com falta de espaço para estacionar os carros ou motos, e área gourmet seria uma opção excelente para quem gosta de cozinhar ou de receber amigos e familiares para um churrasco ou jantar.
Essa casa seria ideal para pessoas que valorizam a privacidade e a independência, e gostam de ter espaço para receber pessoas em casa. Além disso, uma área gourmet pode ser um espaço bastante agradável e relaxante, principalmente em dias ensolarados ou noites agradáveis. Espaço gourmet, churrasqueira e fogão a lenha, lavanderia coberta, Varanda, garagem 3 carros frente e 2 vagas lateral;
Imóvel não aceita financiamento.
Localização com fácil acesso avenida dom Pedro i ao centro administrativo, faculdades Unifenas e Faminas e una, shopping estação, metro, move, bancos, drogarias, padarias, sacolões Consulte detalhes e agende sua visita com nossos corretores: (31) 9
Deltalar imóveis: somos especialistas nas regiões da Pampulha e norte e BH.
Comodidades Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar este
~R$ 6.500 /mês
~R$ 6.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 136.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.916 (R$ 19/m² · 260 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 680.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.