R$ 20.470/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.943/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (225 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.470 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.943 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.605.823 ÷ 225 m² = R$ 20.470/m²; 20.470 ÷ 15.943 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 por mês
355 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos a venda no Vila da Serra
Apartamento com área total 224,84 m², distribuído: PREVISÃO AR CONDICIONADO
Sala ampla, acesso direto por elevador social, lavabo, varanda gourmet, vista panorâmica
4 quartos, sendo 4 suíte a master com closet senhor e senhora
Cozinha , área de serviço, dependência completa de empregada
3 vagas de garagem, cobertas e demarcadas, box de despejo
Acabamentos: Porcelanato, Granito, esquadrias de alumínio com venezianas
Localização privilegiada no melhor ponto do Vila da Serra, próximo à Alameda Oscar Niemeyer em uma rua tranquila e de fácil acesso. É o lugar ideal para quem quer privacidade sem abandonar a comodidade de viver cercado por diversas opções de entretenimento e serviços como restaurantes, farmácias, supermercados, hospitais e bancos.
Estrutura de lazer:
. Quadra de tênis de saibro 18x34 m . Gourmet quadra de tênis . Piscinas climatizadas adulto e infantil . Piscina coberta climatizada de 25 m com raia . Gourmet piscina . Deck e prainha . Espelho dágua . 2 lounges gourmet . Fitness . 2 salões de festas . Espaço Kids e Espaço Teen . Playground . Sauna e repouso . Quadra esportiva . Praça do Fogo . Espaço Massagem . Espaço Beleza . Bicicletário . 2 adegas . Coworking I Study Room . Top Solarium . Pet Care e Pet Place . Patinete e bicicleta elétrica para uso dos moradores
Os valores poderão ser alterados, favor consultar a nossa equipe
Interessou??? Ligue -
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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355 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.750/mês · Alugar ~R$ 22.100/mês
Comprar este
~R$ 44.750 /mês
~R$ 43.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.605.823. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.250, ~R$ 10.250 pagam o imóvel e ~R$ 33.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês
entrada R$ 921.165 (20%) + ITBI ~R$ 138.150 + cartório até ~R$ 101.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.100 /mês
R$ 20.614 (R$ 92/m² · 225 m²)
Média de 224 aluguéis do mesmo tipo com 168–282 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês
Comprar custa ~R$ 22.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/10/2026: R$ 4.605.823.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.