R$ 1.579/m²
IPTU R$ 599 por mês
Rua Doze, Milanez, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 22/10/2026
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-3 Quartos bem amplos e arejados, com tetos rebaixados em gesso e iluminação em led, piso em porcelanato, sendo um com suíte ampla, com hidromassagem com aquecimento solar, box em blindex, armário e, espelho embutido. -Sala bem ampla para três ambientes, com teto rebaixado em gesso e iluminação em led, piso em porcelanato. -Banho social com box em blindex, cuba redonda embutida na bancada em granito, armário. -Cozinha bem ampla e espaçosa, toda com armários planejados, piso em porcelanato, 100% revestida em cerâmica, teto rebaixado em gesso, despensa. -Varandão em L. -Terraço bem grande, com área externa com churrasqueira e banheiro, área interna: salão com parede pronta para projeção de data show. -Àrea da piscina com churrasqueira, e garagem para até 7 carros com espaço.
-Imóvel ideal para família grande e que gosta de festa, ou empresa que necessita de casa espaçosa e com, área grande externa.
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Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone
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~R$ 9.050 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 599/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 900.000.
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