R$ 28,45/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Castelo: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 39 casas para alugar no Castelo em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (457 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 casas para alugar no Castelo (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,30 e R$ 56,55 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,30 e R$ 56,55 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que as casas do bairro | 28,45 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 13.000 ÷ 457 m² = R$ 28,45/m²/mês; 28,45 ÷ 46,18 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 13.067 por mês no total IPTU R$ 67
Rua Castelo de Edimburgo, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Castelo de Edimburgo →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
maravilhosa casa na região da Pampulha bairro Castelo com 6 quartos todos com armários 5 suíte 2 banheiro sociais 5 salas 6 vagas de garagem com dois portos independentes 1 piscina aquecida 1 ótima sauna uma excelente espaço gourmet com armários planejados cozinha com armários planejados excelente área de tanque com armário planejado ótimo espaço de lazer excelente dispensa casa bastante arejada
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.600/mês · Alugar ~R$ 13.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.600 /mês
~R$ 28.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 457 m² = R$ 3.035.786. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.500, ~R$ 6.750 pagam o imóvel e ~R$ 21.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 67/mês
entrada R$ 607.157 (20%) + ITBI ~R$ 91.050 + cartório até ~R$ 66.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.050 /mês
R$ 13.000 (R$ 28/m² · 457 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 67/mês
Comprar custa ~R$ 15.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 13.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.