R$ 12,50/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 10.538 por mês no total IPTU R$ 38
6 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão para locação próximo ao aeroporto da Pampulha no bairro Jardim Atlântico.
810 m² de armazenamento em 3 níveis. Loja ampla ou garagem na entrada sendo aproximadamente 50 metros livres; Entrada independente: Primeiro nível com 330 m² livre, pé direito de 3.3 m; 3 banheiros e 1 copa; Segundo nível com 330 m² livre, duas salas e dois banheiros; Área dos fundos com refeitório amplo; Terceiro andar salão livre com 100 m²;
Fácil acesso para Dom Pedro Primeiro, Avenida Portugal e Antônio Carlos, ideal para atividades de confecções, alas comercias. Total flexibilidade de adaptação conforme ramo de atividade;
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.250/mês · Alugar ~R$ 10.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.250 /mês
~R$ 41.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 840 m² = R$ 4.388.724. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.250, ~R$ 9.750 pagam o imóvel e ~R$ 31.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 877.745 (20%) + ITBI ~R$ 131.650 + cartório até ~R$ 96.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.550 /mês
R$ 10.500 (R$ 13/m² · 840 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 30.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 10.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.