R$ 33,39/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 21.372 por mês no total Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 72
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 09/10/2026
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Andar privilegiado sendo 2 salas com blindex com 482,05 m² de área privativa e 117,10 m² de área descoberta no total, pe direito 2,80 a 3,00 m² com vista definitiva, 2 banheiros ( 1 com acessibilidade), instalação p ar condicionado, sala em piso grosso com disposição para ser feita as adequaçoes necessárias.
Prédio com 6 anos de construção, próximo a todo comércio, Verde mar, av do contorno, av Getúlio vargas, portaria 24 horas, sistema de segurança biométrico, câmeras Prédio/ andar, 4 elevadores e 14 vagas a combinar.
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O que tem por perto¹
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.000/mês · Alugar ~R$ 21.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 48.000 /mês
~R$ 46.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 599 m² = R$ 4.963.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.650, ~R$ 11.050 pagam o imóvel e ~R$ 35.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 72/mês
entrada R$ 992.629 (20%) + ITBI ~R$ 148.900 + cartório até ~R$ 109.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.350 /mês
R$ 20.000 (R$ 33/m² · 599 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 72/mês
Comprar custa ~R$ 26.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 20.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.