Dados estranhos neste anúncio
- Casa com 2.200 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 6.818/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 114 casas à venda no Quintas do Sol em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (2.200 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 114 casas à venda no Quintas do Sol (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.218 e R$ 14.495 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 8.218 e R$ 14.495 por m² 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.818 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Quintas do Sol em 5 sites.
Condomínio R$ 683 + IPTU R$ 100 por mês
1 parecido no Quintas do Sol ↓
Rua Aldebaran, Quintas do Sol, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa espetacular com 6 suítes à venda no Condomínio Ville de Montagne - Nova Lima - MG Casa de Alto Luxo em lote de 2.200m e 1.600m construídos. 1º Nível: São 4 salas com pé direito duplo, acabamento de primeira em travertino, conectadas à varanda, home office, 2 lavabos, 2 cozinhas, espaço gourmet completo com fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza, tudo integrado à área de piscina, com vista deslumbrante. Piscina aquecida com Raia, Borda Infinita e Hidromassagem, A cozinha padrão, super equipada com torre de eletros, fogão em ilha, despensa, lavanderia, cristaleira, adega, e dce para funcionários. Tudo acessado por elevador, até o hooftop. 2º Nível: 6 suítes, sendo a master dupla, todas com closet e varanda, 2 copas noturnas montadas, estar íntimo e rouparia, 2 home theater. 5 vagas cobertas e paralelas, amplo estacionamento para vários carros. A casa ainda conta com quadra poliesportiva, academia montada, salão de jogos, sala de carteado, sauna, piscina aquecida, piscina com vidros tipo aquário. Casa toda automatizada por aplicativo (Luzes, cortinas, aquecedores, oficina, ar condicionado) Pomar, horta e projeto paisagístico. Energia Solar ! SOBRE O CONDOMINIO: O condomínio Ville de Montagne é perfeito para quem gosta de tranquilidade e belezas naturais, com uma linda vista para a Mata do Jambreiro. Localizado a 6 km de BH, o condomínio possui duas portarias e segurança 24 horas. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Quintas do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 141.700/mês · Alugar ~R$ 73.000/mês
Comprar este
~R$ 141.700 /mês
~R$ 140.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 15.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 140.900, ~R$ 33.350 pagam o imóvel e ~R$ 107.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 683/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 3.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 450.000 + cartório até ~R$ 330.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 73.000 /mês
R$ 72.239 (R$ 33/m² · 2.200 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 683/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 68.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 33.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min · Centro (Praça Sete) ~40 min
- Savassi · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~40 min de carro
- Rodoviária · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~45 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~50 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 15.000.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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