R$ 17.500/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.938/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.500 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.938 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 980.000 ÷ 56 m² = R$ 17.500/m²; 17.500 ÷ 15.938 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 60 por mês
189 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Morro →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venda de apartamento no Vila da Serra. Primore Consultoria vende:
Apartamento de 56m², construído em prédio de torre única. Decoração de altíssimo bom gosto; Mobiliado
1 quartos sendo 1 suítes armários planejados, ar condicionado; Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, painel, bancadas em granito, cortina de vidro e varanda integrada; Sala para 3 ambientes; lavabo; Cozinha gourmet, equipada com geladeira nova, cooktop e coifa; 1 vaga de garagem livre e demarcada.
Sistema de segurança avançado com circuito fechado de tv. Lazer completo com: Wireless no pilotis e no Lounge. Gourmet Panorâmico; Spinning ;Fitness; Quadra de Squash; Espaço Gourmet; Cinema; Espaço Kids; Piscina coberta com raia; Piscina adulto; Piscina infantil; Praça da Fogueira; Quadra poliesportiva; Lounge Gourmet panorâmico; Playground; Banheira Romana; Sauna com descanso e ducha; SPA; Prainha. Diferenciais: Pet care, Delivery, Lavanderia, Arrumação, Concierge, Car wash, Serviços pay-per-use, Convenience services, Gestão desportiva, Estação de recarga para carros híbridos.
Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
++Primore Consultoria, especializada no Vila da Serra++
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha americana Decorado Fechadura biométrica Lavabo Mármore Piscina Piso frio Recirculação de água quente Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda Varanda Gourmet
Ficha Técnica do edifício Soho Square: Número de Quartos: 1 ou 2 quartos Áreas dos Apartamentos: 56 m² (1 quarto) e 82 m² (2 quartos) Número de Suítes: 1 suíte nos apartamentos de 1 quarto; 2 suítes nos apartamentos de 2 quartos Número de Vagas: 2 vagas de garagem Construtora: Patrimar | Engefor Status: Pronto para Morar Entrega: 2017 Endereço: Alameda do Morro, 110, Vila da Serra, Nova Lima, MG Número de Unidades: 180 apartamentos Número de Torres: 1 Unidades por Andar: 8 Número de Andares: 26 Área do Terreno: 6.350 m² Elevadores: 4 Lazer: O Soho Square oferece uma área de lazer completa e sofisticada, incluindo: Spinning; Fitness; Quadra de squash; Cozinha gourmet; Cinema; Espaço kids; Piscina coberta com raia; Piscina adulto; Piscina infantil; Praça da fogueira (lual); Quadra poliesportiva; Lounge gourmet panorâmico; Playground; Sauna com área de descanso e ducha.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
189 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.350/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar este
~R$ 10.350 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.404 (R$ 96/m² · 56 m²)
Média de 204 aluguéis do mesmo tipo com 42–70 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 60/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 980.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 980.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.