R$ 51,18/m²/mês
R$ 7.094 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 94
Subiu ▲ 20,4 % desde : era R$ 5.400
23 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Joaquim Murtinho, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE: carência no aluguel para você adequar o seu negócio!!
Andar corrido com aprox. 127m² no Santo Antônio, 01 pia com bancada de granito e 02 banheiros com bancadas de granito. 02 vagas de garagem cobertas, livres, demarcadas e paralelas.
PRÉDIO: Prédio comercial novo com recuo frontal 09 andares, 01 por andar, 100% revestido, hall duplo e decorado, 01 elevador, disponibilidade de ar condicionado, circuito elétrico trifásico 100A, vaga para deficiente, Sistema CFTV, disponibilidade para instalação de alarme individual, medição de água individual, monitoramento remoto de sistema de segurança, janelas com tratamento térmico e acústico, sistema de automação. Horário de funcionamento do prédio: Comercial,
Referência: Ótima localização e visibilidade; Quase esquina com a Avenida do Contorno; Ao lado do posto da Petrobrás; Próximo a Avenida Prudente de Morais e ao Museu Histórico Abílio Barreto; Alguns minutos do Shopping Diamond Mall, da Praça da Assembleia e do Shopping Pátio Savassi.
VALOR DE ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.Oportunidade imperdível
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.450/mês · Alugar ~R$ 7.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.450 /mês
~R$ 8.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 941.635. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.850, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 94/mês
entrada R$ 188.327 (20%) + ITBI ~R$ 28.250 + cartório até ~R$ 20.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.100 /mês
R$ 6.500 (R$ 51/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 94/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 5.400/mês | 127 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 30/10/2026 | R$ 5.500/mês | 127 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 6.500/mês | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.