O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santo Antônio, por R$ 5.500/mês.
R$ 43,31/m²/mês
R$ 6.094 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 94
Subiu ▲ 5,8 % desde : era R$ 5.200
Rua Joaquim Murtinho, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
OPORTUNIDADE: carência no aluguel para você adequar o seu negócio! Andar corrido com aprox. 127m² no Santo Antônio, com 01 pia com bancada de granito e 02 banheiros com bancadas de granito. 02 vagas de garagem cobertas, livres, demarcadas e paralelas. PRÉDIO: Prédio comercial novo com recuo frontal 09 andares, 01 por andar, 100% revestido, hall duplo e decorado, 01 elevador, disponibilidade de ar condicionado, circuito elétrico trifásico 100A, vaga para deficiente, Sistema CFTV, disponibilidade para instalação de alarme individual, Monitoramento remoto de sistema de segurança, medição de água individual, janelas com tratamento térmico e acústico. Horário de funcionamento: Comercial Referência: Ótima localização e visibilidade; Esquina com Av. do Contorno; Ao lado do posto da Petrobrás; Avenida Prudente de Morais; Museu Histórico Abílio Barreto; Alguns minutos do Shopping DiamondMall, da Praça da Assembleia e do Shopping Pátio Savassi. VALOR DE ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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24 parecidos no Santo Antônio outro, 95–159 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.650/mês · Alugar ~R$ 6.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.650 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 965.973. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 94/mês
entrada R$ 193.195 (20%) + ITBI ~R$ 29.000 + cartório até ~R$ 21.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.100 /mês
R$ 5.500 (R$ 43/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 94/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 5.200/mês | 127 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 16/10/2026 | R$ 5.500/mês | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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