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anúncio em Zap Outro em Castelo
R$ 1.700.000

R$ 8.543/m²

IPTU R$ 426 por mês

Mesmo preço desde .

78 parecidos no Castelo ↓

Outro Castelo 199 m² 0 quartos 3 banheiros 7 vagas

Rua Castelo Elvas, Castelo, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Se você busca conforto, espaço e excelente localização, esta casa é a escolha perfeita!

Detalhes do Imóvel

•Área total: 420 m²

•Amplo jardim frontal, que proporciona charme, ventilação e um ambiente acolhedor

•Sala ampla com piso em tábua corrida e rebaixamento em gesso, perfeita para receber amigos e família

•3 quartos, sendo:

•2 suítes

•Uma suíte com hidromassagem

•Outra com box em vidro blindex

•Armários planejados em 2 quartos

•Banho social com armário planejado

•Cozinha funcional, equipada com armários

•Área de serviço integrada à cozinha

•Quintal espaçoso, com excelente potencial para lazer, área gourmet ou jardim

Garagem

•7 vagas de garagem, sendo:

•2 vagas cobertas

•5 vagas descobertas

Localização Privilegiada

•Próxima a supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de combustível e variado comércio local

•Fácil acesso às Avenida Heráclito Mourão de Miranda, Tancredo Neves, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade

Ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da região.

Proprietário aceita Permuta em imóvel de menor valor ou veículo.

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comodidades Interfone
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.400/mês · Alugar ~R$ 9.250/mês

Comprar este

~R$ 16.400 /mês

~R$ 15.950

IPTU R$ 426/mês

entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400

Alugar um parecido

~R$ 9.250 /mês

R$ 8.845 (R$ 44/m² · 199 m²)

IPTU R$ 426/mês

Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.700.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.