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anúncio em Zap Terreno/Lote em Vila Cloris
R$ 1.400.000

R$ 1.750/m²

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Vila Cloris ↓

Terreno/Lote Vila Cloris 800 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua dos Bacuraus, Vila Cloris, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (160 dias) · visto no ar em 10/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Seguem abaixo as informações de uma área que temos no bairro Planalto. São dois lotes juntos, medindo aproximadamente 800 metros quadrados. É um local particularmente agradável, singular! Faz divisa com a área de preservação da Mata do Planalto. Já fizemos a terraplenagem do imóvel, deixando-o preparado para sua vocação:

  • Quadras de Beach tênis ou futevôlei– cabe 2 mais área de bar e resenha;
  • Construção de residências;
  • Sede de empresa;
  • Espaço para Eventos – já dispomos de projeto Aprovado na PBH.

Diferenciais

A área tem uma localização privilegiada para quem quer de um lado usufruir das facilidades do ambiente urbano

e não abre mão de curtir o que a natureza tem de melhor. Fazendo divisa com área de proteção da Mata do Planalto esse imóvel desfruta da vista e frescor da mata sem perder o ambiente urbano.

A Rua Bacuraus é uma das mais largas de toda a Região, permitindo estacionamento de um lado e do outro e

ainda mantendo espaço para circulação de grandes veículos.

O terreno já se encontra com a terraplenagem pronta para edificação ou implantação de quadras se for o

objetivo.

Sob as árvores no fundo da propriedade já construímos um caminho de acesso deixando tudo preparado para a

implantação de uma área de resenha singular, sob as árvores.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.400.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.