R$ 6.527/m²
IPTU R$ 218 por mês
Rua Francisco Gomes, Quintas, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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BORGES CAMELO VENDE:
Casa no Quintas / Nova Lima (parte alta); 1030m² de terreno com 383m² de área construída; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; 2 vagas de garagem; 4 salas, sendo 1 sala de estar com lareira, 1 sala de tv, 2 copas; 2 varandas; Lavabo; Móveis planejados nos quartos, copas, cozinha e banheiros; Despensa; Quarto de despejo; Sistema de segurança Anjo da Guarda; Pomar com árvores frutíferas; Vista para as montanhas em todos os cômodos; Área de serviço espaçosa; Banho de serviço; Canil; Recentemente reformada; Edícula semi-acabada, com projeto para varanda gourmet com churrasqueira, deck, piscina com vista para as montanhas. Casa arejada e iluminada, em excelente localização e vizinhança, fácil acesso a pontos de interesse. Possibilidade de venda mobiliado. Proprietário estuda troca.
Entre em contato e agende sua visita!
*Os valores anunciados estão sujeitos à alteração e pendentes de confirmação. -
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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~R$ 23.700 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 218/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.500.000.
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