R$ 6.167/m²
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 182 por mês
8 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 14/08/2026
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Casa com 04 quartos no Condomínio Villas Park
Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto, a elegância e a praticidade se encontram em cada detalhe. Este magnífico imóvel de dois pavimentos oferece uma experiência de vida única, proporcionando espaços cuidadosamente projetados para atender às suas necessidades diárias e criar momentos especiais em família e com amigos.
1º Pavimento:
Ao adentrar este lar, você é recebido por uma sala de jantar projetada para refeições em família e para receber convidados. A atmosfera aconchegante e convidativa é ampliada pela sala de TV com pé direito duplo, um refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. O lavabo, estrategicamente localizado, oferece comodidade aos visitantes.
A cozinha estilo americana, equipada com os melhores recursos, é um convite à culinária, tornando cada momento na cozinha uma experiência prazerosa. A suíte no primeiro pavimento proporciona um espaço espaçoso e confortável para descanso.
O jardim de inverno adiciona um toque de natureza à sua casa, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. A área gourmet integrada com a cozinha é ideal para churrascos e confraternizações, enquanto o banheiro de apoio e o quintal espaçoso oferecem conveniência e espaço para atividades ao ar livre. A lavanderia, despensa, quartinho depósito e D.C.E garantem praticidade e organização no seu dia a dia.
2º Pavimento:
Subindo para o segundo pavimento, você encontrará a suíte master com closet e varanda privativa, proporcionando um refúgio privado e luxuoso. Dois quartos sociais generosos, um banheiro com hidromassagem e ducha dupla oferecem conforto incomparável.
O escritório no segundo pavimento é ideal para home office ou estudos, permitindo que você mantenha a produtividade e a concentração. A varanda com academia incorporada permite que você se exercite sem sair de casa, cuidando da sua saúde e bem-estar.
A&C Negócios Imobiliários, há quase duas décadas conectando pessoas e sonhos!
As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores.
Comodidades Varanda · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 17.950 /mês
~R$ 17.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.400, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 182/mês
entrada R$ 370.000 (20%) + ITBI ~R$ 55.500 + cartório até ~R$ 40.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.850.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.