R$ 2.070/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo André: R$ 3.076/m²
Pedidos: 122 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (314 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 122 casas à venda no Santo André pede entre R$ 2.070 e R$ 4.121 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.808 e R$ 4.905 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.808 e R$ 4.905 por m² 122 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que as casas do bairro | 2.070 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.076 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 314 m² = R$ 2.070/m²; 2.070 ÷ 3.076 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 122 anúncios do Santo André em 5 sites.
IPTU R$ 230 por mês
Rua Euclides Andrade, Santo André, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Euclides Andrade →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
RM Imóveis vende Casa de 03 quartos com suíte no Bairro Santo André. Excelente localização, amplo comércio, supermercado, Igrejas, escolas, posto de saúde, etc. Lote com 250 m², sendo 314 m² de área construída, 02 vagas de garagem cobertas em linha. Casa com 03 quartos com armários, sendo 1 suíte, sala de estar, piso em tábua corrida, banho social e da suíte com armários, bancadas e box em blindex, cozinha com armários, área de serviço separada, 2º piso com um sala ampla, banho social, área livre e área de serviço. 1º Barracão: 3 quartos, 2 salas, banho social, cozinha e área de serviço; (Alugado R$800,00) 2º Barracão: 2 quartos, sala, banho social, cozinha e área serviço; (Alugado R$800,00) 3º Kitnet: 1 quarto com banheiro; (Alugado R$400,00) 4º Loja de frente pra rua com banheiro. Somos agentes credenciado Caixa e Itaú, facilitamos seu financiamento e oferecemos serviço de despachante grátis
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.350 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 230/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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