R$ 3.567/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 126 por mês
Praça Santo Antônio, Pampulha, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade Única de Investimento!
Três Lojas Comerciais Disponíveis: Situadas estrategicamente a poucos passos do Aeroporto da Pampulha, estas três lojas oferecem uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores.
Localização Privilegiada: Com uma localização central e conveniente, estas lojas estão cercadas por uma vibrante atmosfera comercial, com uma variedade de estabelecimentos próximos, incluindo restaurantes, hotéis, escritórios e muito mais.
Espaço Versátil: Cada uma das lojas possui generosos 26,41m², proporcionando um espaço flexível para uma ampla gama de negócios e empreendimentos.
Potencial Ilimitado: Com sua proximidade ao aeroporto e à movimentada área comercial, estas lojas oferecem um potencial de retorno financeiro excepcional para diversos tipos de negócios, como cafeterias, lojas de conveniência, escritórios e muito mais.
Segurança e Conforto: Além da localização privilegiada, estas lojas oferecem segurança reforçada e uma infraestrutura pronta para receber seu próximo empreendimento.
Histórico Comprovado: Com um histórico de vendas e locações bem-sucedidas, estas lojas têm uma reputação sólida e um potencial comprovado de retorno financeiro.
Fotos e Visitas: Não perca a oportunidade de visualizar estas lojas pessoalmente! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todo o potencial que essas lojas têm a oferecer para o seu próximo investimento.
Preço Competitivo: Oferecemos um preço atrativo e competitivo, garantindo um excelente retorno sobre o seu investimento.
Não deixe passar esta oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita às lojas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Pampulha os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.850/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
Comprar este
~R$ 8.850 /mês
~R$ 8.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 927.309. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 126/mês
entrada R$ 185.462 (20%) + ITBI ~R$ 27.800 + cartório até ~R$ 20.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.200 /mês
R$ 6.067 (R$ 23/m² · 260 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 195–325 m² em São Luíz, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
condomínio R$ 126/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/05/2026: R$ 927.309.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.