Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 1.089 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 6.336/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque da Ribeira: R$ 9.499/m²
Pedidos: 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.089 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m² 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 6.336 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.499 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.900.000 ÷ 1.089 m² = R$ 6.336/m²; 6.336 ÷ 9.499 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 50 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Condomínio R$ 1.100 por mês
13 parecidos no Bosque da Ribeira ↓
Alameda das Paineiras, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Adquira esta obra arquitetônica fincada no alto da serra envolta pela natureza em um dos condomínios mais sofisticados de Nova Lima, com a comodidade e o conforto do acesso pela saída para o Rio de Janeiro, junto ao Anel Rodoviário, BH Shopping, e acesso ao Vila da Serra através do Vale do Mutuca.
Linda casa em estilo toscano no Bosque da Ribeira, com acabamentos diferenciados e maravilhosa vista para o Vale do Mutuca, com o viaduto e mata atlântica preservada por um lado, e o Skyline do Vila da Serra de outro.
Requinte se mostra logo na entrada da casa com uma fonte e um portal de palacete indiano. Projeto de renomado arquiteto. Paisagismo assinado com plantas nativas da mata atlântica e arenitos de Goiás. Portais importados de diversas partes do mundo.
1º piso com 5 salas conjugadas, amplas, com lareira e lavabo. 1 cozinha ampla, com copa e sala de descanso integrada a espaço gourmet avarandado sob pergolados. 2º piso com hall de circulação e solarium. Suíte master ampla, com escritório, closet e banho estilo romano com jacuzzi e iluminação zenital e jardim de inverno privativo. 2 suítes júnior com pé direito duplo. Piso inferior com salão de festas e atelier do artista. Spa com área de descanso, sauna, quarto de massagem e copa. Subsolo para instalação de quadra de squash/garage band/estúdio
Infraestrutura completa com SPDA, aquecimento solar e amplo espaço verde com jardins e pomar.
IPTU e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio
CRECI PJ: PJ6397
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Bosque da Ribeira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 65.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 65.900 /mês
~R$ 64.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 64.800, ~R$ 15.350 pagam o imóvel e ~R$ 49.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês
entrada R$ 1.380.000 (20%) + ITBI ~R$ 207.000 + cartório até ~R$ 151.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 6.900.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.