R$ 5.424/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Jardim Atlântico: R$ 5.370/m²
Pedidos: 203 casas à venda no Jardim Atlântico em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (590 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 203 casas à venda no Jardim Atlântico pede entre R$ 3.611 e R$ 6.809 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.338 e R$ 8.503 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.338 e R$ 8.503 por m² 203 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.424 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.370 |
A conta: R$ 3.200.000 ÷ 590 m² = R$ 5.424/m²; 5.424 ÷ 5.370 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 203 anúncios do Jardim Atlântico em 5 sites.
IPTU R$ 504 por mês
34 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Rua Tenerife, Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tenerife →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA COLONIAL, COM PISCINA E ÁREA VERDE.. 1° Andar: 2 Salas para 2 ambientes, varanda, lavabo; 2 Quartos com armários, sendo 2 suítes com bancada e box vidro temperado Banho social com bancada e box vidro temperado Cozinha ampla com bancada em granito e armários; Área de serviço; Dependência completa de empregada;
2° Andar: Sala para 2 ambientes com saída para área de lazer; 2 Quartos, sendo 2 suítes; Banho social com bancada e box vidro temperado Cozinha gourmet estilo americana; Sauna;
Área Externa: 2 quartos e banho; Canil; Espaço gourmet; Piscina;
Casa em lote com 1.000,00m² com 2 pavimentos, em área nobre da Pampulha a poucos metros da Lagoa. Casa recuada, rua plana, próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, fácil acesso
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.550/mês · Alugar ~R$ 18.800/mês
Comprar este
~R$ 30.550 /mês
~R$ 30.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.050, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 504/mês
entrada R$ 640.000 (20%) + ITBI ~R$ 96.000 + cartório até ~R$ 70.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.800 /mês
R$ 18.310 (R$ 31/m² · 590 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 504/mês
Comprar custa ~R$ 11.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 3.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.