R$ 10.306/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque da Ribeira: R$ 9.499/m²
Pedidos: 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (800 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira pede entre R$ 8.149 e R$ 11.659 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m² 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.306 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.499 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 8.245.000 ÷ 800 m² = R$ 10.306/m²; 10.306 ÷ 9.499 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 50 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Condomínio R$ 1.700 + IPTU R$ 3.642 por mês
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Alameda dos Jatobás, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Edificada em um espetacular lote de aproximadamente 1.400m², com vista definitiva para as montanhas e Vila da Serra.
Além dos 04 quartos internos na parte íntima, há também uma suíte de hóspede e uma apartamento de solteiro.
Área externa extremamente planejada.
Piso em mármore cfrema marfil .
Paisagismo planejado por todo terreno.
Estrutura moderna de energia fotovoltaíca.
Aquecimento solar
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Caseiro
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso de granito
Piso de mármore
Piso de tábua
Portão eletrônico
Sacada
Sauna
Varanda
Varanda gourmet
Vestiário
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 82.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 82.800 /mês
~R$ 77.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 8.245.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 77.450, ~R$ 18.300 pagam o imóvel e ~R$ 59.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 3.642/mês
entrada R$ 1.649.000 (20%) + ITBI ~R$ 247.350 + cartório até ~R$ 181.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 8.245.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.