O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Milionários (Barreiro), por R$ 690.000, 4 quartos.
R$ 3.416/m² · comum no bairro
Pedidos: 66 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 66 casas à venda no Milionários (Barreiro) pede entre R$ 2.851 e R$ 5.057 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.384 e R$ 5.843 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.384 e R$ 5.843 por m² 66 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.416 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 66 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 145 por mês
Rua Camassari, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (144 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de morar numa excelente casa em rua tranquila, próxima a todo comércio do bairro, pontos de ônibus e etc. Excelente imóvel tanto para moradia quanto para casa comercial!
Lote 360 metros Aérea construída 202 m
1° Pavimento Subsolo:
Cozinha montada com armários sob bancada em granito; Ampla Copa com escada de acesso ao piso térreo e escada para descer ao quintal que possui aproximadamente 120m².
2° Pavimento Térreo:
3 ótimos quartos ao fundo da casa, sendo 1 suíte bem ampla, 1 dos quartos com maravilhosa vista definitiva e o outro sendo utilizado como sala de televisão; Banhos Social e da Suíte com bancada em granito sobre armários e box em blindex; Frente da casa possui 2 quartos, uma sala e uma cozinha não acabados, podendo o comprador utilizar de várias formas como fazendo o acabamento com o projeto inicial, ou até mesmo utilizando como espaço comercial; Área externa que dá acesso a entrada da casa.
Pisos: Sala, corredor, quartos, banheiros e cozinha com piso em cerâmica;
Escada com piso em granito
VAGAS DE GARAGEM: Garagem com capacidade para até 4 carros, vagas descobertas.
EM PROCESSO DE HABITE-SE
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Milionários (Barreiro) casa, 152–253 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar este
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 145/mês
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.200 /mês
R$ 5.050 (R$ 25/m² · 202 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 145/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.