R$ 5.300/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 47% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 274 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% menos por m² que as casas do bairro | 5.300 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.926 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 283 m² = R$ 5.300/m²; 5.300 ÷ 9.926 = 0,53. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.926/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 350 por mês
Baixou ▼ 28,6 % desde : era R$ 2.100.000
Rua José Amaury Ferrara, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Amaury Ferrara →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA À VENDA NO BURITIS | 5 QUARTOS | SUÍTE COM CLOSET E JACUZZI | PISCINA | ESPAÇO GOURMET Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no Buritis, esta belíssima casa de alto padrão é a oportunidade ideal. Com arquitetura clássica/colonial, acabamento impecável e ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e exclusividade. São 5 quartos, sendo 1 suíte máster com closet e jacuzzi, além de banheiro social. O pavimento íntimo conta com um amplo corredor e uma charmosa sacada com vista para a sala principal, proporcionando ainda mais elegância ao ambiente. A área social impressiona pelo espaço e pela luminosidade natural. A casa possui ampla sala para dois ambientes com pisos em granito e tábua corrida, lavabo, varanda, jardim de inverno, aconchegante sala de TV, solarium, cozinha espaçosa com excelente distribuição, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). No pavimento inferior há ainda um escritório, perfeito para home office. O acabamento é um dos grandes destaques, com detalhes nobres em madeira, granito e tábua corrida, conferindo charme, requinte e durabilidade ao imóvel. A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos, contando com piscina com cascata, espaço gourmet com churrasqueira e um agradável mirante, ideal para apreciar a vista e relaxar. A casa dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e livres, com possibilidade de acomodar um terceiro veículo, além de aquecimento solar central de água e central de gás, garantindo mais economia e conforto no dia a dia. Localizada em uma das melhores regiões do Buritis, está próxima ao Parque Aggeo Pio Sobrinho, ao Supernosso, escolas, academias, comércios, restaurantes e diversas linhas de transporte, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta incrível oportunidade de morar em uma das melhores casas do Buritis!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
34 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.450/mês · Alugar ~R$ 11.500/mês
Comprar este
~R$ 14.450 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.500 /mês
R$ 11.148 (R$ 39/m² · 283 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 212–354 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 30/06/2026 | R$ 2.100.000 | 283 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.500.000 | 283 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.