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Imóvel à venda em Buritis, 40 m² — R$ 195.000 · Zap

LarBH
anúncio em Zap Outro em Buritis
R$ 195.000

R$ 4.875/m²

Condomínio R$ 222 + IPTU R$ 110 por mês

Mesmo preço desde .

64 parecidos no Buritis ↓

Outro Buritis 40 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 14/08/2026

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Descrição de quem anuncia

OPORTUNIDADE!!! LOJA/ SALA/ DEPÓSITO no melhor ponto do Bairro Buritis com muita SEGURANÇA, INDIVIDUALIZADO e CONDOMÍNIO BARATO!!! IMÓVEL ESTRATÉGICO / IDEAL PARA:

1- PROFISSIONAIS LIGADOS A ÁREA DE SAÚDE, ESTÉTICA, BEM ESTAR, DENTRE OUTRAS; 2-REPRESENTANTES COMERCIAIS DE VÁRIOS SETORES; 3-PROFISSIONAIS DE INFORMÁTICA E AFINS; 4-ESCRITÓRIOS EM DIVERSOS SEGUIMENTOS; 5-SALÃO E/OU ESTÚDIO DE BELEZA; 6-DENTRE OUTRAS ATIVIDADES... TUDO VISANDO A SEGURANÇA E BEM ESTAR DO SEU NEGÓCIO E CLIENTES ... – Coração do Bairro Buritis – Loja / Sala / Depósito nº 103, 2º Andar, Apenas 02 (Dois) Lances de Escada, Imóvel Individualizado e com muita Segurança... Edifício Américo Amarante Júnior, Avenida Professor Mário Werneck, nº 2.171, Bairro Buritis, CEP 30.575-180, Belo Horizonte/MG Metragem Aproximada de 40 Mts² IMÓVEL MUITO BEM PINTADO E LIMPO COM 01 (UM) BANHEIRO, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO PLANEJADA, PARTE ELÉTRICA NOVA COM INÚMERAS TOMADAS E INTERRUPTORES, PORTA DE CORRER EM AÇO NA ENTRADA, PORTA EM BLINDEX POSTERIOR A PORTA DE AÇO, PORTA E DIVISÓRIA EM BLINDEX INDIVIDUALIZANDO A RECEPÇÃO DO INTERIOR DO IMÓVEL, INDIVIDUALIZAÇÃO EM FECHAMENTO COM VIDRO E PORTA DE CORRER O INTERIOR DO IMÓVEL COM A VARANDA E POSTERIOR VARANDA FECHADA EM BLINDEX!!! IMÓVEL COMERCIAL INDIVIDUALIZADO E COM MUITA SEGURANÇA PARA SEU NEGÓCIO E CLIENTES!!! Perto de todo o comércio do Bairro, Diversos Bancos, Restaurantes, Casa Lotérica, Diversas Empresas, Correios, dentre outros, enfim no coração do Bairro Buritis, Estacionamento fácil na Rua Marco Aurélio de Miranda.... VENDA SEM EXCLUSIVIDADE: R$ 195.000,00 (Cento e Noventa e Cinco Mil Reais) Menos de R$ 4.500,00 (Quatro Mil e Quinhentos Reais) por mts² ALUGUEL: R$ 950,00 por Mês (Novecentos e Cinquenta Reais) Condomínio R$ 222,00 IPTU R$ 110,00 Atenciosamente, Visitas Acompanhadas Exclusivamente com Fabrício

Citadas na descrição Varanda
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Outro · Buritis · no mesmo bairro
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35 m² 1
Outro · Buritis · no mesmo bairro
preço quase igual

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.150/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 2.150 /mês

~R$ 1.850

condomínio R$ 222/mês · IPTU R$ 110/mês

entrada R$ 39.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.850 + cartório até ~R$ 4.300

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/mês

condomínio R$ 222/mês · IPTU R$ 110/mês

sem anúncio de aluguel parecido neste bairro

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 195.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.