R$ 3.400/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
7 parecidos no Parque Jardim Amanda ↓
Alameda dos Jatobás, Parque Jardim Amanda, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 13/08/2026
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Casa 1º Nível: Sala para 02 ambientes, 01 suíte ampla com closet, banho com bancada em mármore e box blindex. 2º Nível: Sala para 02 ambientes, cozinha com bancada em granito, 01 banho com box blindex, despensa, 02 quartos de empregada e banho. • Pousada 05 chalés com piso cerâmica com suíte e box blindex, cama box de casal, frigobar, TV, ventilador, mesa com cadeiras, varanda com rede com vista para a mata. Lâmpada de emergência em todos os chalés. 03 chalés tem cama box king size e 01 chalé tem bicama além da cama box. • Restaurante Capacidade para 35 pessoas do lado de dentro e 15 na varanda, salão com lareira, bancada de bar em granito, cozinha com bancada em granito com 02 bojos, 02 freezers, 02 geladeiras, fogão industrial com forno 04 bocas, fogão doméstico 04 bocas, forno elétrico, microondas, prateleiras, 02 lavabos (masculino e feminino). Piscina com hidro e iluminação. No fundo do terreno tem um bosque e um riacho.
OBS.: A proprietária aceita proposta de permuta.
"As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência devendo ser conferidos pelo interessado no momento da visita. A área do imóvel e idade são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou na respectiva documentação."
Comodidades Piscina · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 15.950 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.700.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.