R$ 8.685/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Ville de Montagne: R$ 8.193/m²
Pedidos: 36 casas à venda no Ville de Montagne em 3 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (403 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 casas à venda no Ville de Montagne pede entre R$ 5.686 e R$ 9.073 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.187 e R$ 11.236 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 5.187 e R$ 11.236 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que as casas do bairro | 8.685 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 8.193 |
A conta: R$ 3.500.000 ÷ 403 m² = R$ 8.685/m²; 8.685 ÷ 8.193 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Ville de Montagne em 5 sites.
Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 1.982 por mês
17 parecidos no Ville de Montagne ↓
Alameda de Antares, Ville de Montagne, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda de Antares →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Um paisagismo impecável, uma vista encantadora, simplesmente um aconchegante entre as montanhas. Além de tudo isso, o bom gosto, o acabamento também impecável, o charme, moderna e totalmente conectada com a natureza. Localizada no condomínio Ville de Montagne, um condomínio pertinho de BH, privilegiado pela sua localização, pela qualidade de vida. Esta casa tem 403m2 de área construída, em um terreno de 1252m2, linda de se ver, área de lazer completa com piscina, sauna, ducha, área gourmet, muito verde, terreno plano, aqui a criançada pode se esbaldar e os adultos também. Os ambientes são amplos e totalmente integrados, sala para três ambientes, piso em mármore, iluminação planejada, pé direito alto oferecendo aquele charme, lavabo decorado, cozinha em mármore, bancadas em granito e armários planejados, área de serviço, despensa e DCE., tudo prático e funcional. A área íntima tem 4 suítes, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, todos com closet, estar íntimo, varanda e rouparia. A suíte master tem um ofurô, sala de banho com dois chuveiros, varanda deliciosa para você poder se deliciar contemplando a natureza. O piso dos quartos são em laminado de madeira e os banheiros em mármore. A casa possui aquecimento solar, garagem para 03 carros. Se apaixonou, seu número?.. corra, venha conhecer, agenda sua visita!..
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
17 parecidos no Ville de Montagne os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 35.700 /mês
~R$ 32.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 1.982/mês
entrada R$ 700.000 (20%) + ITBI ~R$ 105.000 + cartório até ~R$ 77.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.