R$ 7.897/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.996/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (252 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que as casas do bairro | 7.897 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.996 |
A conta: R$ 1.990.000 ÷ 252 m² = R$ 7.897/m²; 7.897 ÷ 9.996 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 999 + IPTU R$ 234 por mês
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Silveira →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa à venda em Condominio Fechado de 04 quartos, 01 suíte, 02 vagas no Buritis de 252m². Quarto casal suite, mt bem planejada com cabeceira casal scarp cafe, rack em laca Fendi, ar condicionado, com cuba de sobrepor. Demais quartos todos montados em armarios e janelas com venezianas. Sala ampla com piso em marmore branco com teto rebaixado em gesso com iluminaçao diferenciada, com painel em revestimento em Laca na cor Capuccino, com lavabo integrado. Escritório climatizado, banho social com box blindex com pia esculpida em granito. Cozinha com telhado com treliças expostas em forro de madeira, com coifa central e ilha em granito, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e sala de jantar. Com jacuzzi Chicago de 8 lugares, sauna. Duas vagas de garagem cobertas e paralelas. Condomínio fechado com portaria 24 horas, ronda noturna e Lazer completo composto por piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, academia, quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva de areia, playground, e uma área verde com bosque e pista de caminhada.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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41 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.950/mês · Alugar ~R$ 12.150/mês Aluguel de bairro vizinho: Havaí
Comprar este
~R$ 19.950 /mês
~R$ 18.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.700, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 999/mês · IPTU R$ 234/mês
entrada R$ 398.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.700 + cartório até ~R$ 43.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.150 /mês
R$ 10.920 (R$ 43/m² · 252 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 189–315 m² e 4 quartos em Havaí, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Havaí
condomínio R$ 999/mês · IPTU R$ 234/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 1.990.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.990.000 · ver o anúncio →
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