R$ 6.115/m²
Condomínio R$ 2.000 + IPTU R$ 87 por mês
1 parecido no Parque do Engenho ↓
Alameda da Fazenda, Parque do Engenho, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda da Fazenda →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa espetacular com arquitetura novo rústico (edificação contemporânea com aspectos e características do rústico) com 720m2 de área construída, 8000m2 de lote. Casa com materiais rústicos e contemporâneos se misturam e o interessante é que eles combinam muito bem, o minimalismo do contemporâneo com o peso romântico do rústico formam uma harmonia atraente. Recuo frontal com vaga para 4 carros cobertos vários descobertos, projeto de paisagismo; piscina com borda infinita e sauna integrada a piscina + SPA com uma vista maravilhosa para as montanhas. Gás canalizado, aquecedor solar, canil, e uma área arborizada. Casa linear com um salão amplo para vários ambientes, pé direito elevado com lareira. Lavabo. 3 suítes com armários sendo suíte máster com closet, varanda e jardim de inverno. Rouparia no corredor. Cozinha ampla com armários, ilha e bancada em granito. Coifa e fogão cooktop. Cristaleira. 2 despensas. Lavanderia. DCE. Depósito da lavanderia. Espaço gourmet coberto, com forno, fogão a lenha e churrasqueira. Nível inferior: Adega inacabada, sala para fitness, escritório. E suíte para hóspede.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Parque do Engenho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 46.900 /mês
~R$ 44.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.770.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 44.800, ~R$ 10.600 pagam o imóvel e ~R$ 34.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 87/mês
entrada R$ 954.000 (20%) + ITBI ~R$ 143.100 + cartório até ~R$ 104.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 4.770.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.770.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.