R$ 7.097/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.995/m²
Pedidos: 256 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (310 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 256 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.164 e R$ 11.372 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.998 e R$ 13.476 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.998 e R$ 13.476 por m² 256 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que as casas do bairro | 7.097 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.995 |
A conta: R$ 2.200.000 ÷ 310 m² = R$ 7.097/m²; 7.097 ÷ 9.995 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 256 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 2.000 por mês
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jose Silveira →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (175 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa em condominio com otima localização no Buritis. Ao lado da pista de cooper. Em frente ao supermercado. Diversos serviços a um quarteirão, como: escolas, padaria, farmácia, pet shop, academias, sacolão, açougue. Faz tudo à pé. Condomínio com porteiro 24hs, vigia interno, piscina, sauna, academia, espaço gourmet, quadra de tênis de saibro, campo de areia, bosque, pista de caminhada, parquinho com pula pula e vários brinquedos. 5 quartos sendo 2 suítes, mais 1 suíte de doméstica, mais um amplo Closet (que era um quarto) Casa toda reformada, com muitos armários e acabamento de primeira linha Ambiente para estudo Ampla sala conjugada com gourmet, churrasqueira e cozinha americana Mais uma Sala/estúdio Quintal 4 vagas de garagem livres, sendo duas cobertas Sótão todo azulejado Duas caixas d´água extras (armazenamento pluvial) Aquecimento solar (água quente nos banheiros e cozinha), comodidade, conforto e bem estar para voce e sua familia em um so lugar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.450/mês · Alugar ~R$ 15.000/mês
Comprar este
~R$ 23.450 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 2.000/mês
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.000 /mês
R$ 12.212 (R$ 39/m² · 310 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 232–388 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 2.000/mês
Comprar custa ~R$ 8.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 2.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.