R$ 5.667/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.213/m²
Pedidos: 486 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 486 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.617 e R$ 6.633 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.552 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.552 por m² 486 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que as casas do bairro | 5.667 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.213 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 150 m² = R$ 5.667/m²; 5.667 ÷ 5.213 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 486 anúncios do Trevo em 5 sites.
IPTU R$ 250 por mês
Rua Toronto, Trevo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Toronto →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa em condomínio fechado na Pampulha Modernidade, segurança, conforto e alto padrão definem esse inovador condomínio de casas em bairro nobre da Pampulha! O condomínio, recém construído conta com infraestrutura de lazer como piscina aquecida, espaço gourmet, churrasqueira e belos jardins. Além de iluminação em LED e sistema de aquecimento solar que será instalado. O imóvel em si conta com ampla sala em porcelanato cinza espelhado 1x1, rebaixamento em gesso e ótima iluminação natural. Além de contar com um banho, com bancada em mármore e piso em porcelanato. Ainda no primeiro pavimento, têm-se cozinha americana com bancada em granito polido, além de ambiente muito espaçoso e arejado. Acesso para a área externa gramada e com excelente iluminação natural, ideal para recepcionar familiares e amigos, além de atender muito bem ao seu pet. No segundo pavimento, com acesso dado por imponente escada em granito, temos a área íntima que conta com 03 quartos amplos, com piso em laminado. Sendo que 01 desses quartos é uma suíte com varanda com bela vista definitiva. A casa conta com 02 vagas paralelas. *O imóvel será entregue com armários planejados, iluminação e espelhos no caso de locação.* AeC Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos há quase duas décadas. "As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fineza contatar um de nossos consultores."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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65 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar este
~R$ 8.250 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.550 /mês
R$ 5.292 (R$ 35/m² · 150 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 112–188 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 850.000 · ver o anúncio →
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