R$ 4.846/m²
Condomínio R$ 530 + IPTU R$ 1.000 por mês
Alameda do Paraíso, Green Park, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 08/09/2026
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Casa em condomínio com 4 suítes sendo 2 master no Condomínio Residencial Arvoredo, Nova Lima - MG
Maravilhosa casa a venda no condomínio Arvoredo, ótima localização e topografia, vista definitiva para as montanhas.
Condomínio localizado a 12 km do BH Shopping e conta com portaria e segurança 24 horas. Região de muitas montanhas e de natureza exuberante. Casa com fino acabamento e vista definitiva para as montanhas.
1º piso: Sala ampla, cozinha com armários embutidos e bancadas estilo americana, lavabo, suíte master com closet e banheira hidromassagem.
2º piso: 4 quartos sendo 2 suítes e outra suíte master. Salão amplo para tv, acesso para área de lazer com piscina.
3º piso: sala ampla , 01 suíte, excelente para atelier .
Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.
Obs: Todos os valores expressos estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Comodidades Portaria 24h · Varanda · Interfone
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 19.300 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 1.000/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.890.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.