R$ 13.684/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.708/m²
Pedidos: 54 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (475 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 54 casas à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.415 e R$ 16.777 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.415 e R$ 16.777 por m² 54 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que as casas do bairro | 13.684 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.708 |
A conta: R$ 6.500.000 ÷ 475 m² = R$ 13.684/m²; 13.684 ÷ 10.708 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 54 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 500 por mês
21 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda Serra do Cabral →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa no condomínio Vila Del Rey, toda construída com material de demolição de casas e igrejas antigas, riqueza de detalhes em todos os acabamentos como pisos de madeira, cerâmicas, portas, janelas, pias, colunas, armários, telhas, escadas, “guarda corpos”, forro de teto, etc. Uma verdadeira obra de arte! Confira as fotos. Construída em lote com 2.400 m², localização privilegiada, belo paisagismo, orquidário próprio, praça interna, belo gramado, frente para 2 ruas, complexo estilo “vila” com 4 anexos construídos: 1º anexo: sala ampla com 2 ambientes grandes e lareira, varanda, copa e banho, usada para reuniões, jantares e festas, parte de baixo tem uma garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 10 carros, além de um quarto de depósito. 2º anexo: casa matriz com sala para 3 ambientes e piso em madeira largas, porão com escritório e adega, 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi-suítes duplex com escritório conjugado, ampla copa-cozinha, banho social, suíte máster com closet e varanda com vista para montanhas, anexo gourmet com forno e fogão a lenha, varanda gourmet, lavanderia e terraço com paisagismo. 3º anexo: casa de hospedes com sala ampla, conjugada com cozinha, forno e fogão a lenha, espaço gourmet com churrasqueira, 1 quarto, banho e varanda. 4º anexo: casa de caseiro.
Comodidades Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 63.350/mês · Alugar ~R$ 25.150/mês
Comprar este
~R$ 63.350 /mês
~R$ 61.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 61.050, ~R$ 14.450 pagam o imóvel e ~R$ 46.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 500/mês
entrada R$ 1.300.000 (20%) + ITBI ~R$ 195.000 + cartório até ~R$ 143.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 25.150 /mês
R$ 22.870 (R$ 48/m² · 475 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 38.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 6.500.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.