R$ 3.378/m² · comum na região
Média das casas à venda no Lajedo: R$ 3.437/m²
Pedidos: 2.250 casas à venda na região Norte (no Lajedo, só 8 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (222 m²)
Preço comum na região: metade dos 2.250 casas à venda na região Norte pede entre R$ 2.962 e R$ 6.134 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.066 e R$ 7.808 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.066 e R$ 7.808 por m² 2.250 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.378 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.437 |
A conta: R$ 750.000 ÷ 222 m² = R$ 3.378/m²; 3.378 ÷ 3.437 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.250 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 145 por mês
Rua Júlio Ribeiro, Lajedo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Julio Ribeiro →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente Casa de 3 Quartos à Venda no Tupi B! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! Benefícios do Imóvel •Excelente Localização: Próxima a supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e outros comércios locais, proporcionando praticidade e comodidade. Descrição da Casa •Varanda Ampla em L para Dois Ambientes. •Sala Ampla: Com piso em granito, teto rebaixado e iluminação planejada. •Cozinha Planejada: Com bancada e península em granito e armários embutidos. •3 Quartos com Piso Laminado, sendo 1 Suíte: Todos com armários planejados, proporcionando conforto e organização. A suíte ainda conta com box em vidro blindex. •Banho Social: Com armário planejado e box em vidro blindex. •Área de Serviço Independente: Com telhado colonial, que pode ser transformada em uma cozinha gourmet espetacular. Garagem: •6 Vagas de Garagem, sendo 1 Coberta e 5 Descobertas e Livres. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.200 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 145/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 750.000 · ver o anúncio →
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