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R$ 140.000

R$ 3.784/m² · muito abaixo da média

Condomínio R$ 586 + IPTU R$ 82 por mês

Mesmo preço desde .

137 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 37 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Avenida do Contorno, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja à Venda no Shopping Contorno – 37 m² na Savassi | Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte. Localizada no Shopping Contorno, no coração da Savassi, esta loja oferece grande visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso, estando próxima ao Pátio Savassi, restaurantes, lojas e diversos serviços.

Com aproximadamente 37 m², o imóvel possui piso laminado em excelente estado de conservação, escada de acesso ao segundo pavimento e banheiro com piso em cerâmica, proporcionando um espaço funcional e versátil para diferentes segmentos comerciais.

A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região consolidada, com ampla oferta de transporte público, intenso movimento de consumidores e infraestrutura completa para impulsionar o seu negócio.

Ideal para investidores ou empreendedores que desejam abrir uma loja, escritório, showroom ou operação comercial em uma das áreas mais procuradas da capital.

Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.000/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

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condomínio R$ 586/mês · IPTU R$ 82/mês

entrada R$ 28.000 (20%) + ITBI ~R$ 4.200 + cartório até ~R$ 3.100

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 140.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.