R$ 1.000/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 300 por mês
Rua Aníbal Andrade Câmara, Planalto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (161 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em Belo Horizonte com foco na natureza.
Com uma área de 2.982,75 m², este terreno oferece a combinação perfeita entre espaço e conveniência. Localizado próximo a supermercados, escolas, faculdades e bancos, proporciona fácil acesso a todas as comodidades necessárias para uma vida urbana confortável.
Além disso, o proprietário está aberto a negociar a inclusão de imóveis como parte do pagamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para quem busca investir em um local privilegiado.
Não perca a chance de garantir seu espaço em meio à beleza natural de Belo Horizonte. Entre em contato conosco para mais informações sobre esta oferta imperdível.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 28.300 /mês
~R$ 28.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.982.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.000, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 596.550 (20%) + ITBI ~R$ 89.500 + cartório até ~R$ 65.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.982.750.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.