R$ 2.425/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Sagrada Família: R$ 3.918/m²
Pedidos: 637 casas à venda no Sagrada Família em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (536 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 637 casas à venda no Sagrada Família (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m² 637 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que as casas do bairro | 2.425 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.918 |
A conta: R$ 1.300.000 ÷ 536 m² = R$ 2.425/m²; 2.425 ÷ 3.918 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 637 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
IPTU R$ 1.223 por mês
43 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Volta Grande, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Volta Grande →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa Ampla e Confortável no Estilo Colonial - Segurança, Lazer e Qualidade de Vida
Descrição da Casa:
Estilo Colonial com Segurança e Conforto:
•Casa estilo colonial. •Toda murada, com cerca elétrica, portão eletrônico e circuito de televisão. 1º Pavimento:
•Sala ampla para 03 ambientes, com piso em tábua corrida, rebaixamento de teto e iluminação indireta. •Ampla varanda com piso em cerâmica. •01 quarto (atualmente utilizado como sala de TV), com piso em tábua corrida e rebaixamento de teto. •Banho social, com piso e paredes em cerâmica, bancada em granito. •Cozinha ampla, com bancadas em granito, rica em armários e equipada com fogão cooktop. •Área de serviço com armário. 2º Pavimento:
•Sala de estar íntimo, com piso em tábua corrida. •03 quartos amplos, com piso em tábua corrida e ricos em armários, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet. •Banho social, com acabamento em cerâmica, bancada em granito, box e armários. •Varanda colonial ampla, com piso em cerâmica. 3º Pavimento:
•Amplo terraço colonial, com piso em cerâmica. •Espaço gourmet. •Banho social com toucador. Subsolo:
•Amplo espaço para festas. •Espaço gourmet com fogão a lenha. •Dependência completa de empregada. Garagem:
•06 vagas de garagem cobertas, com 02 portões de entrada.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 13.450 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.223/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.300.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.