R$ 5.000/m²
Condomínio R$ 190 + IPTU R$ 110 por mês
Subiu ▲ 2,8 % desde : era R$ 180.000
Avenida Serrana, Serrano, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/06/2026 (129 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Serrano Mall - Lojas em centro comercial à Venda no Bairro Serrano.
Vende-se lojas já alugadas, excelente para investidores, elevador e banheiro social masculino e feminino, possibilidade de fazer banheiro individual dentro da loja, próximo ponto de ônibus e todo tipo de comércio.
02 Loja com 37,50m2 - venda R$ 170.000,00 - locada por R$650,00/mês. 01 Loja com 40,00m2 - venda R$ 180.000,00 - locada por R$700,00/mês. 01 Loja com 58,60m2 - venda R$ 220.000,00 - locada por R$1.150,00/mês.
Condomínio R$190,00 - IPTU +/- R$110,00
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: PHrtpmbSwA4Lt6NC
Comodidades Interfone
Citadas na descrição Elevador
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.050 /mês
~R$ 1.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 185.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.750, ~R$ 410 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 190/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 37.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.550 + cartório até ~R$ 4.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2026 | 29/06/2026 | R$ 180.000 | 37 m² | preço anterior |
| 22/07/2026 | 03/11/2026 | R$ 185.000 | 37 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.