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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Fernão Dias, por R$ 3.000.000.
R$ 8.219/m²
IPTU R$ 305 por mês
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Tornearia no bairro Fernão Dias. No prédio foi construído um galpão de 398 metros de área. Próximo ao Minas Shopping, e variados comércios!
Galpão com infraestrutura completa, banheiros, sistema de reaproveitamento de água nos sanitarios, vestiários, escritório, Cozinha, chuveiros com aquecimento solar, sala de controle, almoxarifado. Vendida com os seguintes maquinários:
Caminhão Hyundai HR, diesel 2008
01 Centro de Usinagem Romi D600.
01 Tornos Romi Centur 30 D CNC 250 x 500 mm.
01 Torno CNC GL240.
01 Torno Romi I- 30 250 x 1000 mm.
01 Torno Romi S- 30 250 x 1500 mm.
01 Torno Veker TVK 1500i.
01 Torno Magnum 1000 mm.
01 Torno Nardini Mascote.
01 Torno Automático Traub A-25.
Torno Automático Atlas A-15/25.
01 Serra circula Tiger Mep NC .
01 Frezadora Ferramenteira Kone KFe-201.
03 frezadoras Ferramenteiras Veker VK 430-i.
01 Frezadora Romi U-30.
01 Frezadora Zema FUA-300.
01 Frezadora Kone KFF 30.
01 Plaina Limadora Zocca550 mm.
01 Serra Hibráulica Franho.
02 Retíficas montada Adriática.
01 Prensa Hidráulica 100 t.
01 Retificador de solda 450.
01 Aparelho solda oxigênio.
01 Rosquiadeira pneumática, m20.
01 Chanfradeira de bancada
Linha completa de instrumentos de medição
Ferramentaria em geral
Condições para pagamento: A vista ou financiado (financia a construção edificada no local, maquinários não esta incluso no financiamento bancário)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Fernão Dias outro, 274–456 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.500/mês · Alugar ~R$ 19.450/mês
Comprar este
~R$ 28.500 /mês
~R$ 28.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.200, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 305/mês
entrada R$ 600.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.000 + cartório até ~R$ 66.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 19.450 /mês
R$ 19.163 (R$ 53/m² · 365 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 305/mês
Comprar custa ~R$ 9.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.