R$ 5.014/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 1.404 por mês
Alameda do Encantado, Pasárgada, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026
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🏡 Linda Casa à Venda no Condomínio Parsagada – Conforto, Sustentabilidade e Qualidade de Vida em Meio à Natureza 📍 Apenas 25 km de Belo Horizonte Viva com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza em um dos condomínios mais agradáveis da região. O Condomínio Parsagada é cercado por montanhas, áreas de preservação ambiental e córregos naturais, oferecendo portaria 24 horas, ronda motorizada e fácil acesso, inclusive por linhas de ônibus. ✨ Diferenciais do Imóvel: Terreno amplo com 1.100 m² Projeto arquitetônico moderno e funcional Sistema de captação de água da chuva com reservatório de 15.000 litros Aquecimento solar com 7 placas Garagem coberta para 2 veículos Excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação 🏠 1º Pavimento – Ambientes Integrados e Aconchegantes: Sala ampla para dois ambientes com piso em mármore Sacada de visita com lareira Sala de jantar integrada à cozinha americana, com armários planejados e bancadas em granito Lavabo com acabamento de alto padrão Lavanderia com armários + DCE Amplo varandão com deck de madeira e vista panorâmica Espaço gourmet completo, com cooktop e armários planejados 🛌 2º Pavimento – Conforto e Privacidade: 3 quartos com piso em tábua corrida 2 quartos com armários planejados e painéis em laca Banheiros com piso e bancadas em granito, ambos com acesso à varanda Suíte master com closet e varandão privativo 🌳 Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e da proximidade com Belo Horizonte. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel único!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 19.100 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 1.404/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.800.000.
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