R$ 8.333/m²
Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 190 por mês
1 parecido no Estância Serrana ↓
Rua das Araras, Estância Serrana, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Araras →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Linda casa localizada no Condomínio Estância Serrana em terreno de 2000 m com água abundante e riacho no fundo, portaria e ronda 24 horas, cercada por bosque nativo.
1º nível (Rua): Sala principal ampla com lareira e piso em Tábua Corrida; ampla sala de estar toda envidraçada com piso em Tábua Corrida; sala de jantar com piso em tábua corrida; anexa cozinha americana com diversas bancadas em granito, Armários sob e sobre bancadas, Forno á Lenha, fogão embutido na bancada e piso em granito; lavabo com toucador; amplo e arejado escritório com banheiro e entrada independente; área de serviços; 2 quartos para empregadas e quarto de despensa.
1º nível inferior: 4 excelentes quartos com armários, piso em tacões, vista definitiva da mata, sendo um deles suíte com closet; banho suíte com bancada e piso em mármore Carrara e box blindex; banheiro social com bancada e piso em mármore, box blindex e toucador anexo.
2º nível inferior: Escada de acesso em granito e cimento queimado; área em deck; lavanderia fechada; churrasqueira com bancada, pia e armários; canil; área coberta com toda a rede Hidraúlica e elétrica pronta para o Espaço Gourmet, Sauna, Hidromassagem e Home Theater; abaixo desse deck salões que podem virar boate, sala de jogos ou até mesmo em quartos para hóspedes.
OBS.: O proprietário estuda possibilidade de permuta.
"As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio."
Citadas na descrição Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Estância Serrana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 25.000 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 190/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.500.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.