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anúncio em Zap Outro em Vila Paris
R$ 1.599.000

R$ 3.198/m² · muito abaixo da média

Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 351 por mês

Mesmo preço desde .

8 parecidos no Vila Paris ↓

Outro Vila Paris 500 m² 0 quartos 5 banheiros 0 vagas

Avenida Artur Bernardes, Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: GPI 10415)

>>EXCLUSIVIDADE! . Excelente localização na Av. Prudente de Morais e região com ótimo potencial comercial; . Segurança e baixo custo fixo mensal; . Prédio revestido em cerâmica e pastilha; . Privacidade com entrada independente; . Ideal para academias, clínicas, escolas, escritórios em geral, centrais de distribuição e-commerce; . Ponto nobre para implantação de Coworking, central de disbribuição SHOPEE, POLISHOP, MARY KAY, HERBALIFE, HINODE, JEQUITI, etc; . Andar corrido com área de aproximada de 500 m² e pé direito alto; . Recepção com piso em laminado de madeira e bancada em granito; . 05 salas abertas com piso emborrachado, com possibilidade de alteração/adequação; . 02 salas fechadas com piso em laminado de madeira; . 01 salão com piso em cimento liso; . 01 depósito, 05 banheiros, sauna a vapor; . Copa com piso em cerâmica, bancada em ardósia e despensa; . OBS: Possibilidade de dividir ao meio e ocupar cada metade do andar com atividades diferentes, ou seja, apenas 250m² para cada.

*É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.* (PRI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

Citadas na descrição Sauna
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.300/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 16.300 /mês

~R$ 15.000

condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 351/mês

entrada R$ 319.800 (20%) + ITBI ~R$ 47.950 + cartório até ~R$ 35.200

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/mês

condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 351/mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min

  • Savassi · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 1.599.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.