R$ 5.606/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 2 por mês
Subiu ▲ 27,6 % desde : era R$ 2.900.000
Rua Boaventura, Indaiá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio Comercial - excelente localização -Imóvel comercial a 5 minutos do Aeroporto da Pampulha Linha Verde Anel Rodoviário e Av. Antônio Carlos -Imóvel com 02 pavimentos mais prédio anexo todo cabeado para VOZ/ DADOS / IMAGEM
- imóvel revestido em granito porcelanato e cerâmicas ante derrapante nas áreas externas
- Imóvel com 03 vagas exclusivas para visitante 09 vagas para carros internamente ou 07 vagas internas e 01 caminhão
1 PAVIMENTO - 08 salas grandes refeitório 05 banheiros 01 vestiário adaptado para cadeirante área aberta grande 01 almoxarifado grande 2 PAVIMENTO - 07 salas grandes - 01 salão com capacidade para 40 estações de trabalho 05 banheiros PRÉDIO ANEXO - salão para 30 estações de trabalho 01 banheiro Os preços e informações exibidos são aproximados e poderão sofrer mudanças sem prévio aviso portanto estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da UtilbrásOportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.750/mês · Alugar ~R$ 20.200/mês
Comprar este
~R$ 34.750 /mês
~R$ 34.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.750, ~R$ 8.200 pagam o imóvel e ~R$ 26.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2/mês
entrada R$ 740.000 (20%) + ITBI ~R$ 111.000 + cartório até ~R$ 81.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.200 /mês
R$ 20.213 (R$ 31/m² · 660 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2/mês
Comprar custa ~R$ 14.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 21/10/2026 | R$ 2.900.000 | 660 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.700.000 | 660 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.