R$ 4.704/m²
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 190 por mês
2 parecidos no Veredas das Geraes ↓
Rua Vereda das Brumas, Veredas das Geraes, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa com arquitetura diferenciada localizada em condomínio fechado em Nova Lima. Com 743 m² de área construída e terreno com 1900 m². No1º nível temos: Sala ampla para 03 ambientes, lareira, lavabo, com piso em mármore, fechamento em painéis e portas em vidro para maravilhoso jardim adulto, pé direito duplo para os ambientes, com varanda interligada dando acesso à piscina aquecida, cozinha integrada com piso e bancada em granito, armários planejados, mesa para refeições rápidas, despensa, área de serviço com lavanderia e DCE, e garagem para 06 carros. 2º nível: 04 Quartos com piso em madeira sendo 04 suítes com banheira, Suíte Master com closet, jacuzzi, varanda com vista panorâmica definitiva. Amplo escritório com copa e lavabo, independente da casa. Área Externa: Piscina Aquecida e com Hidromassagem, Deck, área gourmet com churrasqueira. Amplo jardim com iluminação diferenciada.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Veredas das Geraes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 34.050 /mês
~R$ 32.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 190/mês
entrada R$ 700.000 (20%) + ITBI ~R$ 105.000 + cartório até ~R$ 77.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.500.000.
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