R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,46/m²/mês
Pedidos: 112 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 112 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,00 e R$ 69,39 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês 112 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,46 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 120 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 49,46 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 112 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 7.157 por mês no total Condomínio R$ 1.126 + IPTU R$ 31
Rua Constantino Siqueira dos Santos, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Constantino Siqueira dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/04/2026 (204 dias) · visto no ar em 11/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO COM ÁREA TOTAL 120 M2, 03 QUARTOS MAIS UMA REVERSIVEL TOTALIZANDO 04 QUARTOS E 02 VAGAS DE GARAGEM. VISTA PARA O CONDOMÍNIO FAZENDA DA SERRA!!!
EXCELENTE APARTAMENTO COM 03 QUARTOS COM ARMÁRIOS SENDO 01 SUÍTE, E POSSIBILIDADE DE ACRESCENTAR MAIS UM QUARTO, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE, DESPENSA, BANHEIROS COM ARMÁRIOS E BOX.
LAVABO, SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES , VARANDA COM LINDA VISTA PANORÂMICA, CHURRASQUEIRA A GÁS.
INFRAESTRUTURA: ELEVADORES, PISCINA, ACADEMIA, QUADRA DE TÊNIS, QUADRA DE ESPORTES, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ESPAÇO DE MASSAGEM, CHURRASQUEIRAS, BICLETÁRIO, ESPAÇO KIDS,
CÂMERAS DE SEGURANÇA, INTERFONE, POSSUI GUARITA, PORTÃO ELETRÔNICO, GÁS CANALIZADO, RUA PLANA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E PRÓXIMO AO COMÉRCIO AGENDE SUA VISITA!!!!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.700/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar este
~R$ 15.700 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.126/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 310.000 (20%) + ITBI ~R$ 46.500 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.150 /mês
R$ 6.000 (R$ 50/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.126/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 8.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/09/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.