R$ 7.107/m²
Condomínio R$ 672 + IPTU R$ 1.500 por mês
7 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa, arejada e bem iluminada, edificada em alvenaria, com 2 pisos em terreno em aclive.
Descrição Edificada em alvenaria, a casa oferece uma frente ajardinada com rampa que leva à garagem fontal para dois carros cobertos. Piso de acesso: − Escada que conduz da garagem ao piso principal − Varanda de acesso; − Sala ampla com ambientes de visita, atelier e estar; − Lavabo de apoio da sala; − Cozinha moderna e espaçosa equipada para pequenas refeições e bancada voltada para a vista; − Área de serviço; Terraço voltado para a vista.
Piso superior: -Sala de estar íntimo ampla;
2 banheiros sociais;
− Corredor de distribuição dos quartos com espaço ideal para home work de crianças; − 03 quartos sendo 01 suíte com varanda voltada para a vista das montanhas, outro quarto passível de reverter-se em suíte incorporando um dos dois banhos sociais ;
Área externa; − Aconchegante espaço gourmet externo;
Mata ao fundo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.850/mês · Alugar ~R$ 11.000/mês
Comprar este
~R$ 20.850 /mês
~R$ 18.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.700, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 672/mês · IPTU R$ 1.500/mês
entrada R$ 398.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.700 + cartório até ~R$ 43.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.000 /mês
R$ 8.842 (R$ 32/m² · 280 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 672/mês · IPTU R$ 1.500/mês
Comprar custa ~R$ 9.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.990.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.