R$ 1.542/m²
IPTU R$ 236 por mês
3 parecidos no Vale do Jatobá (Barreiro) ↓
Rua Carlos Pinto Coelho, Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel para você morar, e ainda ter uma renda com aluguel! Localizado próximo a Confeitaria da Di e a Drogaria do Povo, com fácil acesso a Rua do Sertão e a Rua Francisco Martins Marques.
Excelente casa no bairro Vale do Jatobá na região do Barreiro. Casa composta por: 01° Piso: 02 Salas; 01 Sala de refeições, com tetos rebaixados e piso em granito; Varandão com vaga para 03 veículos; 03 Quartos, sendo 01 suíte com bancada em louça, hidro, box e espelho; Banho social com bancada em vidro, armário, box, e espelho; Ampla cozinha estilo americana, com teto rebaixado, bancada em granito, ótimos armários e bancada para refeições e DCE.
02° Piso: Acesso por escada em alvenaria; 01 Quarto; Área anexa, vão livre coberto estilo colonial com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro. Pisos em cerâmica.
Imóvel ainda conta com:
1 Loja com banheiro. 1 Barracão com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda. 1 Barracão com 1 quarto, sala, cozinha, varanda.
Oportunidade para morar e ganhar dinheiro ao mesmo tempo.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 236/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.